Нейросеть
для риелторов
Описания объектов под Авито и Циан, посты для соцсетей, ответы клиентам и скрипты звонков — за минуты, а не за вечер. Без VPN, на русском.
Бесплатный старт — без карты и регистрации сложных аккаунтов.
Что умеет нейросеть для риелторов
Объявления под Авито и Циан
Дайте параметры объекта — площадь, этаж, ремонт, район — и получите продающий текст без воды. Сразу несколько вариантов под разные площадки и под разный бюджет покупателя.
Посты для соцсетей
Превратите один объект в серию постов для Телеграма и ВКонтакте: анонс, разбор района, ответ на частый вопрос. Тон задаёте вы — от делового до дружеского.
Ответы и фоллоу-апы клиентам
Быстрый черновик ответа на заявку, напоминание после показа, вежливый возврат к «подумавшему» клиенту. Подставляете детали — отправляете, не подбирая слова с нуля.
Скрипты звонков и возражения
Готовый каркас холодного и тёплого звонка, отработка «дорого», «я ещё посмотрю», «риелтор не нужен». Репетируйте формулировки до того, как наберёте номер.
Тексты рассылок
Письмо по базе с новыми объектами, дайджест по снижению цен, приглашение на день открытых дверей. Структура и заголовки, которые не уходят в спам по смыслу.
Ресёрч района и инфраструктуры
Веб-поиск собирает данные о школах, транспорте, новостройках и планах застройки рядом с объектом — со ссылками на источники, чтобы вы могли проверить факты перед показом.
Модели в одном окне
Переключайтесь между моделями под конкретную задачу — без отдельных подписок
GPT-4o
Сильный универсал для объявлений и переписки: держит тон, аккуратно работает с деталями объекта и быстро выдаёт несколько вариантов текста.
DeepSeek-R1 и DeepSeek-V3
R1 рассуждает по шагам — удобно для скриптов звонков и разбора возражений. V3 быстрый и экономный для рутинных текстов и черновиков.
Gemini
Хорош в длинных контекстах и структурировании: подходит, когда нужно собрать рассылку или свести ресёрч района в понятную сводку.
Почему ИИСеть удобна для риелторов
Без VPN — ИИСеть работает из России напрямую, доступ к моделям стабилен в рабочее время.
Несколько моделей в одном окне — переключайтесь между GPT-4o, DeepSeek и Gemini под конкретную задачу.
Веб-поиск с источниками — факты о районе и инфраструктуре приходят со ссылками, которые можно проверить.
Шаблоны и картинки рядом — /all-templates под типовые тексты и генерация изображений для постов в одном сервисе.
Вопросы и ответы
Нужен ли VPN, чтобы пользоваться нейросетью?
Нет. ИИСеть работает из России без VPN — доступ к ведущим ИИ-моделям стабилен.
Сколько это стоит?
Базовое использование бесплатно. Premium — 249 ₽/месяц: безлимитный доступ ко всем моделям, веб-поиск и генерация изображений. Оплата картами РФ.
Объявления получаются шаблонными?
Нет, если задать конкретику. Чем точнее вы опишете объект — этаж, вид из окна, состояние ремонта, особенности района, — тем живее текст. Можно сразу попросить несколько вариантов и выбрать лучший.
Можно ли проверять данные о районе?
Да. Режим /search ищет в вебе и показывает источники, поэтому информацию о школах, транспорте и застройке вы можете перепроверить по ссылкам перед показом или публикацией.
Подойдёт для текстов под Авито и Циан?
Да. Можно явно указать площадку и попросить подходящий объём и тон: короткое цепкое объявление для Авито или более подробное описание для Циан с акцентом на инфраструктуру.
Заменит ли нейросеть риелтора?
Нет. Она снимает рутину с текстов и подготовки, но показы, переговоры и сделку ведёте вы. ИИ — это черновик и помощник, финальное решение и ответственность остаются за вами.
Соберите объявление и пост за один вечер
Откройте /chat, опишите объект и получите текст под Авито, Циан и соцсети. Бесплатный старт, без VPN.